BUDOWA DOMU
według projektu TD 1 dach czterospadowy
Koszt budowy
529 116,67 zł
+ brutto 8% vat stan deweloperski
Rzuty i wizualizacje
Wymiary pomieszczeń:
Wiatrołap – 4,1 m²
Spiżarnia – 3 m²
Kuchnia- 7,33 m²
Salon + jadalnia 36,66 m²
Pokój 1 – 12,30 m²
Sypialnia – 15,91 m²
Komunikacja – 6,01 m²
Pokój 2 – 9,37 m²
Łazienka – 7,27 m²
WC – 1,99 m²
Przedsionek – 1,62 m²
Garaż – 19,94 m²
Kotłownia – 8,80 m²
Zakres prac
Wybierz do jakiego stanu mamy zająć się budową
|
Stan surowy zamknięty
|
|
|---|---|
|
✔️
|
|
|
✔️
|
|
|
✔️
|
|
|
✔️
|
|
|
Stolarka okienna
|
✔️
|
|
✖️
|
|
|
✖️
|
|
Koszt budowy
271 010,49 zł
+ brutto 8% VAT
|
Stan deweloperski
|
|
|---|---|
|
✔️
|
|
|
✔️
|
|
|
✔️
|
|
|
✔️
|
|
|
Stolarka okienna
|
✔️
|
|
✔️
|
|
|
✔️
|
|
|
✔️
|
|
|
✔️
|
|
Koszt budowy
529 116,67 zł
+ brutto 8% VAT
|
Zakres prac
|
Stan surowy zamknięty
|
Stan deweloperski
|
|---|---|---|
|
✔️
|
||
|
Cena
|
300 000zł brutto
|
700 000zł brutto
|
Ważne:
- Oferta nie zawiera fundamentów i instalacji fotowoltaicznej.
- Oferta na płytę fundamentową przygotowujemy indywidualnie na podstawie badań gruntowych i projektu zagospodarowania terenu.
- Oferta nie zawiera projektu do pozwolenia na budowę.
- Oferta nie zawiera źródła ciepła w przypadku wyboru ogrzewania podłogowego wodnego.
Szczegóły oferty
- Szacunkowy koszt robót ziemnych: 24 079,63 zł netto
- Szacunkowy koszt płyty fundamentowej: 90 250,93 zł netto
- Ułożenie papy podkładowej pod murowanie ścian nośnych (Folia PCV do izolacji poziomej)
- Murowanie ścian nośnych Porotherm 25 P+W
- Wykonanie słupów żelbetowych
- Ułożenie papy podkładowej pod murowanie ścian działowych
- Murowanie ścian działowych Porotherm 11,5 P+W
- Wykonanie wieńca obwodowego W2 C20/25
- Murowanie ściany szczytowej Porotherm 25 P+W
- Wykonanie wieńca nad ścianami szczytowymi (25 x 25 cm) C20/25
- Konstrukcja dachu wiązary prefabrykowane
- Membrana wstępnego krycia
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben Bergamo
- Obróbki blacharskie
- Stopnie kominiarskie do wyrzutni i pionu wywiewnego
- Rynna Bryza PVC 125 grafit 7021
- Rura spustowa Bryza PVC 90 grafit 7021
- Drzwi wejściowe (wejście główne) 100×220
- Drzwi wejściowe (kotłownia) 90×220
- Brama garażowa UniPro Wiśniowski 260×230
- Dostawa i montaż stolarki okiennej z szczelnym montażem i podwalinami
- Tynk cienkowarstwowy silikat/krzemian, kolor RAL1003 na styropianie gr. 20 cm o lambda =0,033W/m2*K
- Tynk mozaikowy, kolor szary (cokół) na styropianie gr. 20 cm o lambda =0,033W/m2*K
- Imitacja deski, „ciemny dąb” na styropianie gr. 20 cm o lambda =0,033W/m2*K
- Tynk cienkowarstwowy silikat/krzemian, kolor RAL1006 na styropianie gr. 20 cm o lambda =0,033W/m2*K
- Podbitka dachu – aluminium
- Ocieplenie elewacji styropianem EPS gr. 20 cm
- Montaż listwy startowej
- Płyty gk SUFIT pojedyncze płytowanie na konstrukcji krzyżowej z szpachlowaniem łączeń
- Płyty gk zielone SUFIT (łazienka, wc, garaż) pojedyncze płytowanie na konstrukcji krzyżowej z szpachlowaniem łączeń
- Wykonanie termoizolacji sufitu pianą PUR gr. 30 cm
- Tynki gipsowe ŚCIANY
- Tynki cementowo wapienne ŚCIANY (łazienka, wc, garaż)
- Posadzki parteru folia PE + styropian EPS 15 + wylewka 8
- Instalacja wod. Kan.
- Instalacja C.O.
- Montaż kotłowni – piec gazowy
- Instalacja rekuperacji
- Kompleksowe instalacje elektryczne
Budowa domu z Grupa Strktura
Co zawiera oferta w porównaniu z konkurencją
Budowa z Grupa Struktura
Oszczędność czasu:
Partner zarządza całym procesem – od projektu, przez pozwolenia, po budowę.
Profesjonalne doradztwo:
Dostęp do wiedzy specjalistów na każdym etapie. Doświadczenie zespołu minimalizuje ryzyko błędów w konstrukcji, instalacjach czy wykończeniu.
Stały budżet i harmonogram:
Firma kontroluje koszty i terminy. Dzięki doświadczeniu partner może pomóc zoptymalizować projekt pod kątem oszczędności w materiałach i czasie pracy, nie obniżając jakości.
Kompleksowa odpowiedzialność:
Jedna firma odpowiada za całość prac.
Mniej formalności:
Firma załatwia pozwolenia i dokumentację. Odpowiednia osoba zajmie się interpretacją przepisów, zgłoszeniami oraz ewentualnymi korektami projektów zgodnie z wymaganiami urzędów.
Gwarancja jakości:
Umowa z jedną firmą zwiększa odpowiedzialność za efekt końcowy. Kompleksowy partner często zatrudnia specjalistów od wykończeń, co gwarantuje wysoką jakość wizualną i funkcjonalną budynku.
Mniej stresu:
Unikasz potrzeby koordynacji wielu wykonawców i harmonogramów.
Spójność projektu i wykonania
Partner realizujący budowę odpowiada zarówno za projekt, jak i wykonanie, co minimalizuje ryzyko niezgodności między dokumentacją a realizacją.
Samodzielna budowa
Wysoki poziom zaangażowania czasowego:
Samodzielne zarządzanie budową wymaga dużo czasu na nadzór, kontakt z wykonawcami, dostawcami oraz prowadzenie dokumentacji.
Brak doświadczenia
Jeśli nie masz odpowiedniej wiedzy budowlanej, istnieje ryzyko popełnienia błędów w doborze materiałów, wykonawców lub planowaniu harmonogramu.
Trudności w koordynacji wykonawców
Ustalanie terminów i nadzorowanie różnych ekip może być skomplikowane i czasochłonne. Błędy w harmonogramie mogą opóźnić budowę.
Nieprzewidziane koszty
Brak doświadczenia w kosztorysowaniu i negocjacjach może prowadzić do wydatków przekraczających założony budżet.
Stres związany z formalnościami
Samodzielne załatwianie pozwoleń, projektów i dokumentacji wymaga znajomości przepisów, co bywa trudne i czasochłonne.
Ryzyko niskiej jakości wykonania
Bez odpowiedniego nadzoru technicznego mogą pojawić się błędy budowlane, które później będą kosztowne do naprawienia.
Brak gwarancji
Jeśli wykonawcy nie podpiszą umowy z określoną gwarancją, w razie problemów możesz mieć trudności z dochodzeniem swoich praw.
Możliwe konflikty z wykonawcami
Brak doświadczenia w prowadzeniu negocjacji i zarządzaniu pracą ekip może prowadzić do nieporozumień lub opóźnień.
Czasochłonne decyzje projektowe
Podejmowanie decyzji dotyczących szczegółów technicznych, materiałów czy technologii wymaga dużego zaangażowania i wiedzy.
Budowa domu według projektu
Opis projektu TD 1
Projekt domu TD 1 to propozycja z serii cieszących się dużą popularnością projektów domów parterowych. Jest to tani w budowie dom jednorodzinny o powierzchni 134,31 m² (kubatura 594 m³). Projekt powstał z myślą o 4-5 użytkownikach. Dom jest zwieńczony dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 29 stopni. Budowę domu z naszego projektu można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 24,34m x 17,2m.Projekt posiada cztery pokoje, w tym salon z kuchnią i trzy sypialnie. Plan użytkowy uzupełniają wiatrołap, kotłownia z pralnią oraz dwie łazienki. To nowoczesny dom energooszczędny, możliwy do wybudowania na niedużej działce.
Budowa według projektu TD 1 dach czterospadowy
Technologia budowy
Technologia
– Ścianę zewnętrzne: Porotherm 25 P+W (możliwość zmiany na etapie adaptacji na inny materiał)
– Ściany wewnętrzne Porotherm 11,5 P+W (alternatywnie 25P+W)
– Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
– Strop drewniany
– Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji
– Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową
– Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne
– Dachówka cementowa lub ceramiczna
– Stolarka okienna drewniana lub PCV
Energooszczędność
EUco+w
39,51 [kWh/(m²*rok)]
EK
42,58 [kWh/(m²*rok)]
Termoizolacyjność
U ściany zgodny z WT 2021
0,16 W/(m²*K)
U dachu zgodny z WT 2021
< 0,14 W/(m²*K)
U okien zgodny z WT 2021
< 0,9 W/(m²*K)
kontakt
Zapytaj o ten dom
Skontaktuj się z nami i zacznijmy pracę nad Twoim domem już teraz!
