Analiza Due Diligence nieruchomości
Zanim podpiszesz umowę. Poznaj prawdę o nieruchomości, którą kupujesz
Nasz audyt techniczny (Due Diligence) to Twoja polisa ubezpieczeniowa od kosztownych niespodzianek, ukrytych wad i problemów prawnych. Inwestujesz miliony – sprawdź, czy nie kupujesz „kota w worku”.
Profesjonalny audyt nieruchomości
9 na 10 nieruchomości z rynku wtórnego posiada ukryte wady. Czy stać Cię na takie ryzyko?
Ukryte Wady Techniczne
Pękające ściany, wilgoć w piwnicy, wadliwe instalacje – koszty ich napraw mogą sięgać setek tysięcy złotych. Nasze doświadczenie pokazuje, że średni koszt naprawy ukrytych wad wynosi 15-25% wartości nieruchomości.
Problemy Formalno-Prawne
Niejasny status działki, brak dostępu do drogi publicznej, samowole budowlane – problemy, które mogą zablokować Twoją inwestycję na lata. Jedna nieprawidłowość prawna może kosztować więcej niż sam budynek.
Niedoszacowane Koszty Remontu
"Okazja" na rynku często okazuje się skarbonką bez dna. Pomożemy Ci oszacować realne koszty modernizacji, zanim podejmiesz decyzję. Nasze prognozy są precyzyjne w 95% przypadków.
"Prześwietlenie Nieruchomości" – Nasz Proces Technicznego Due Diligence
Analiza Dokumentacji
Weryfikujemy księgi wieczyste, plany zagospodarowania, pozwolenia na budowę i wszelkie dostępne dokumenty techniczne. Każdy dokument jest sprawdzany pod kątem zgodności z aktualnym stanem prawnym
Szczegółowa Inspekcja na Miejscu
Nasi inżynierowie przeprowadzają drobiazgowy audyt konstrukcji, instalacji, izolacji i stanu ogólnego budynku. Używamy najnowszych technologii pomiarowych i diagnostycznych.
Opracowanie Raportu Eksperckiego
Otrzymujesz od nas kompletny, zrozumiały raport z dokumentacją fotograficzną, listą zidentyfikowanych ryzyk i wad. Raport jest przygotowany tak, aby był zrozumiały również dla osób bez wykształcenia technicznego.
Rekomendacje i kosztorys napraw
Przedstawiamy Ci nie tylko listę problemów, ale także rekomendowane rozwiązania wraz z szacunkowym budżetem niezbędnych prac. Każda rekomendacja jest priorytetyzowana według pilności i kosztów.
Więcej niż Inspekcja. Ekspertyza 360°.
W przeciwieństwie do zwykłych inspektorów, patrzymy na nieruchomość oczami inżyniera, byłego urzędnika nadzoru budowlanego i menedżera projektów deweloperskich. Dzięki temu nasza analiza jest wszechstronna – łączymy wiedzę techniczną, prawną i biznesową, aby dać Ci pełen obraz inwestycji.
Doświadczenie Inżynierskie
Ponad 15 lat doświadczenia w projektowaniu i nadzorze budowlanym
Wiedza Urzędnicza
Znamy procedury administracyjne od środka – wiemy, na co zwracać uwagę
Perspektywa Biznesowa
Patrzymy na inwestycję przez pryzmat rentowności i ryzyk finansowych
