BUDOWA DOMU
według projektu domu z poddaszem użytkowym TD 3
|
Projekt TD 3 - dom z poddaszem użytkowym
|
|
|---|---|
|
Powierzchnia użytkowa domu
|
114,47 m²
|
|
1
|
|
|
4
|
|
|
2
|
|
|
18,00m x 16,14m
|
|
|
89,54 m2
|
|
|
7,56m
|
|
|
40°
|
|
|
529,75 m³
|
Koszt budowy
385.000 zł
brutto 8% vat stan deweloperski
Rzuty i wizualizacje
Wymiary pomieszczeń:
Wiatrołap – 4,1 m²
Spiżarnia – 3 m²
Kuchnia- 7,33 m²
Salon + jadalnia 36,66 m²
Pokój 1 – 12,30 m²
Sypialnia – 15,91 m²
Komunikacja – 6,01 m²
Pokój 2 – 9,37 m²
Łazienka – 7,27 m²
WC – 1,99 m²
Przedsionek – 1,62 m²
Garaż – 19,94 m²
Kotłownia – 8,80 m²
Zakres prac
Kompleksowa budowa domu do stanu deweloperskiego
Zakres prac Etap I - Stan Surowy Otwarty
Budując z nami, możesz liczyć na kompleksowe wsparcie na każdym etapie realizacji Twojego wymarzonego domu. Oto, co oferujemy:
- Indywidualny projekt dostosowany do Twoich potrzeb i wymagań – Twój nowy dom będzie nie tylko funkcjonalny, ale również idealnie dopasowany do Twojego stylu życia i oczekiwań.
- Pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę – zajmujemy się kompletowaniem dokumentacji, oszczędzając Twój czas i eliminując zbędny stres.
- Wsparcie architekta przez cały proces – od pierwszego szkicu po zakończenie budowy, zapewniamy profesjonalne doradztwo, które daje pewność, że każdy detal projektu jest dopracowany.
- Pomoc w uzyskaniu kredytu – ułatwimy Ci dostęp do finansowania, dzięki czemu realizacja Twojego domu będzie prostsza i bardziej dostępna.
- Nadzór kierownika budowy – dbamy o najwyższą jakość i bezpieczeństwo prac, zapewniając doświadczony nadzór na każdym etapie budowy.
- Gwarancja trwałości konstrukcji – oferujemy aż 50 lat gwarancji na konstrukcję domu, co zapewnia wieloletni spokój.
- 5-letnia gwarancja wykonawcza – masz pewność, że wszystkie prace są wykonane z najwyższą starannością.
Zakres Prace Etap II - Stan Deweloperski
Budując z nami, możesz liczyć na kompleksowe wsparcie na każdym etapie realizacji Twojego wymarzonego domu. Oto, co oferujemy:
- Indywidualny projekt dostosowany do Twoich potrzeb i wymagań – Twój nowy dom będzie nie tylko funkcjonalny, ale również idealnie dopasowany do Twojego stylu życia i oczekiwań.
- Pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę – zajmujemy się kompletowaniem dokumentacji, oszczędzając Twój czas i eliminując zbędny stres.
- Wsparcie architekta przez cały proces – od pierwszego szkicu po zakończenie budowy, zapewniamy profesjonalne doradztwo, które daje pewność, że każdy detal projektu jest dopracowany.
- Pomoc w uzyskaniu kredytu – ułatwimy Ci dostęp do finansowania, dzięki czemu realizacja Twojego domu będzie prostsza i bardziej dostępna.
- Nadzór kierownika budowy – dbamy o najwyższą jakość i bezpieczeństwo prac, zapewniając doświadczony nadzór na każdym etapie budowy.
- Gwarancja trwałości konstrukcji – oferujemy aż 50 lat gwarancji na konstrukcję domu, co zapewnia wieloletni spokój.
- 5-letnia gwarancja wykonawcza – masz pewność, że wszystkie prace są wykonane z najwyższą starannością.
Budowa domu z Grupa Strktura
Co zawiera oferta w porównaniu z konkurencją
Budowa z Grupa Struktura
Oszczędność czasu:
Partner zarządza całym procesem – od projektu, przez pozwolenia, po budowę.
Profesjonalne doradztwo:
Dostęp do wiedzy specjalistów na każdym etapie. Doświadczenie zespołu minimalizuje ryzyko błędów w konstrukcji, instalacjach czy wykończeniu.
Stały budżet i harmonogram:
Firma kontroluje koszty i terminy. Dzięki doświadczeniu partner może pomóc zoptymalizować projekt pod kątem oszczędności w materiałach i czasie pracy, nie obniżając jakości.
Kompleksowa odpowiedzialność:
Jedna firma odpowiada za całość prac.
Mniej formalności:
Firma załatwia pozwolenia i dokumentację. Odpowiednia osoba zajmie się interpretacją przepisów, zgłoszeniami oraz ewentualnymi korektami projektów zgodnie z wymaganiami urzędów.
Gwarancja jakości:
Umowa z jedną firmą zwiększa odpowiedzialność za efekt końcowy. Kompleksowy partner często zatrudnia specjalistów od wykończeń, co gwarantuje wysoką jakość wizualną i funkcjonalną budynku.
Mniej stresu:
Unikasz potrzeby koordynacji wielu wykonawców i harmonogramów.
Spójność projektu i wykonania
Partner realizujący budowę odpowiada zarówno za projekt, jak i wykonanie, co minimalizuje ryzyko niezgodności między dokumentacją a realizacją.
Samodzielna budowa
Wysoki poziom zaangażowania czasowego:
Samodzielne zarządzanie budową wymaga dużo czasu na nadzór, kontakt z wykonawcami, dostawcami oraz prowadzenie dokumentacji.
Brak doświadczenia
Jeśli nie masz odpowiedniej wiedzy budowlanej, istnieje ryzyko popełnienia błędów w doborze materiałów, wykonawców lub planowaniu harmonogramu.
Trudności w koordynacji wykonawców
Ustalanie terminów i nadzorowanie różnych ekip może być skomplikowane i czasochłonne. Błędy w harmonogramie mogą opóźnić budowę.
Nieprzewidziane koszty
Brak doświadczenia w kosztorysowaniu i negocjacjach może prowadzić do wydatków przekraczających założony budżet.
Stres związany z formalnościami
Samodzielne załatwianie pozwoleń, projektów i dokumentacji wymaga znajomości przepisów, co bywa trudne i czasochłonne.
Ryzyko niskiej jakości wykonania
Bez odpowiedniego nadzoru technicznego mogą pojawić się błędy budowlane, które później będą kosztowne do naprawienia.
Brak gwarancji
Jeśli wykonawcy nie podpiszą umowy z określoną gwarancją, w razie problemów możesz mieć trudności z dochodzeniem swoich praw.
Możliwe konflikty z wykonawcami
Brak doświadczenia w prowadzeniu negocjacji i zarządzaniu pracą ekip może prowadzić do nieporozumień lub opóźnień.
Czasochłonne decyzje projektowe
Podejmowanie decyzji dotyczących szczegółów technicznych, materiałów czy technologii wymaga dużego zaangażowania i wiedzy.
Budowa domu według projektu
Opis projektu TD 3
Projekt domu TD 3 to propozycja z serii cieszących się dużą popularnością projektów domów z poddaszem użytkowym. Jest to tani w budowie dom jednorodzinny o powierzchni 114,67 m² (kubatura 529,75 m³). Projekt powstał z myślą o 4-5 użytkownikach. Dom jest zwieńczony dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 40 stopni. Budowę domu z naszego projektu można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 18,0m x 16,14m. Projekt posiada na parterze kuchnię połączoną z salonem i jadalnią, pokój, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę. Plan użytkowy parteru uzupełnia wiatrołap. Na poddaszu znajdziemy trzy sypialnie łazienkę oraz dodatkową garderobę. To nowoczesny dom energooszczędny, możliwy do wybudowania na niedużej działce.
Budowa według projektu domu z poddaszem użytkowym TD 3
Technologia budowy
Technologia
– Ścianę zewnętrzne: Porotherm 25 P+W (możliwość zmiany na etapie adaptacji na inny materiał)
– Ściany wewnętrzne Porotherm 11,5 P+W (alternatywnie 25P+W)
– Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
– Strop żelbetowy
– Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji
– Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową wstawki z imitacji drewna
– Tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne
– Dachówka cementowa lub ceramiczna
– Stolarka okienna drewniana lub PCV
Energooszczędność
– ogrzewanie podłogowe za pomocą mat i folii grzewczych zasilanych z paneli fotowoltaicznych
– instalacja wentylacji mechanicznej
Termoizolacyjność
U ściany zgodny z WT 2021
0,16 W/(m²*K)
U dachu zgodny z WT 2021
< 0,14 W/(m²*K)
U okien zgodny z WT 2021
< 0,9 W/(m²*K)
kontakt
Zapytaj o ten dom
Skontaktuj się z nami i zacznijmy pracę nad Twoim domem już teraz!
