Świadectwo charakterystyki energetycznej
Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, deweloperem, agentem nieruchomości lub po prostu planujesz sprzedaż czy wynajem swojego lokalu, jesteś we właściwym miejscu. Świadectwo charakterystyki energetycznej to nie tylko wymóg prawny, ale także kluczowy dokument, który może znacząco wpłynąć na wartość i atrakcyjność Twojej nieruchomości na rynku.
Świadectwo energetyczne wykonane przez certyfikowanego audytora
Potrzebujesz profesjonalnego świadectwa charakterystyki energetycznej?
Nasze doświadczenie i wiedza gwarantują dokładną ocenę energetyczną Twojej nieruchomości.
Gwarantujemy szybką realizację – w większości przypadków jesteśmy w stanie dostarczyć gotowe świadectwo w ciągu zaledwie 2 dni roboczych oraz oferujemy konkurencyjne ceny, dostosowane do różnych typów i rozmiarów nieruchomości.
Nie ryzykuj kar i opóźnień w transakcjach – zamów świadectwo już dziś!
Świadectwo energetyczne Kraków
Świadectwo energetyczne od Grupą Struktura
Do kogo skierowana jest oferta
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który w ostatnich latach stał się nieodłącznym elementem rynku nieruchomości w Polsce. Jego celem jest dostarczenie informacji o efektywności energetycznej budynku lub lokalu, co ma kluczowe znaczenie zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych nabywców czy najemców. Warto jednak wiedzieć, że nie każdy i nie zawsze musi posiadać takie świadectwo. Przepisy jasno określają, w jakich sytuacjach dokument ten jest wymagany.
Przede wszystkim, świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe w następujących przypadkach:
Sprzedaż nieruchomości: Jeśli planujesz sprzedać swój dom, mieszkanie czy lokal użytkowy, jesteś zobowiązany do przedstawienia świadectwa potencjalnemu nabywcy. Dokument ten powinien być udostępniony na etapie zawierania umowy przedwstępnej lub najpóźniej przy podpisywaniu aktu notarialnego.
Nowo wybudowane budynki: Inwestorzy i deweloperzy muszą uzyskać świadectwo dla każdego nowo powstałego budynku. Jest to warunek konieczny do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Wynajem nieruchomości: Podobnie jak w przypadku sprzedaży, właściciel ma obowiązek przekazać świadectwo najemcy przed zawarciem umowy najmu. Dotyczy to zarówno lokali mieszkalnych, jak i komercyjnych.
Budynki poddawane znaczącej modernizacji: Jeśli przeprowadzasz gruntowny remont lub modernizację, która może wpłynąć na charakterystykę energetyczną budynku, może zaistnieć konieczność sporządzenia nowego świadectwa.
Transakcje z udziałem banków: Coraz częściej banki wymagają świadectwa przy udzielaniu kredytów hipotecznych, traktując je jako jeden z dokumentów potwierdzających wartość nieruchomości.
Budynki użyteczności publicznej: Obiekty o powierzchni przekraczającej 250 m², zajmowane przez władze publiczne i często odwiedzane przez obywateli, muszą mieć sporządzone i wywieszone w widocznym miejscu świadectwo charakterystyki energetycznej.
Warto podkreślić: obowiązek posiadania świadectwa dotyczy nie tylko właścicieli, ale również zarządców i administratorów nieruchomości działających w imieniu właścicieli. W przypadku wspólnot mieszkaniowych, obowiązek ten spoczywa na zarządzie wspólnoty.
Cennik - Kraków i okolice
Koszt świadectwa charakterystyki energetycznej
Kwestia kosztów świadectwa charakterystyki energetycznej jest jednym z najczęściej poruszanych tematów przez naszych klientów. Rozumiemy, że cena jest istotnym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji o wyborze usługodawcy, dlatego staramy się oferować konkurencyjne stawki, jednocześnie nie rezygnując z najwyższej jakości naszych usług.
Ceny świadectw charakterystyki energetycznej w naszej firmie są uzależnione od kilku kluczowych czynników. Przede wszystkim, bierzemy pod uwagę rodzaj i wielkość nieruchomości. Dla przykładu, ceny kształtują się następująco:
Należy jednak pamiętać, że podane ceny są orientacyjne i mogą ulec zmianie w zależności od specyfiki danego obiektu.
Uzyskaj świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
Świadectwo energetyczne w Krakowie
Obowiązek posiadania świadectwa
Warto podkreślić, że obowiązek posiadania świadectwa dotyczy nie tylko właścicieli, ale również zarządców i administratorów nieruchomości działających w imieniu właścicieli. W przypadku wspólnot mieszkaniowych, obowiązek ten spoczywa na zarządzie wspólnoty. Istnieją jednak pewne wyjątki od tej reguły. Świadectwo nie jest wymagane dla:
- Budynków podlegających ochronie konserwatorskiej
- Obiektów sakralnych i kościołów
- Budynków przemysłowych i gospodarczych o niskim zapotrzebowaniu na energię
- Budynków mieszkalnych użytkowanych nie dłużej niż 4 miesiące w roku
Co grozi za brak posiadania świadectwa energetycznego
Należy pamiętać, że brak świadectwa w sytuacji, gdy jest ono wymagane, może skutkować konsekwencjami prawnymi i finansowymi. Kary za niedopełnienie tego obowiązku mogą sięgać nawet kilku tysięcy złotych. Ponadto, brak świadectwa może znacząco utrudnić lub opóźnić transakcję sprzedaży czy wynajmu nieruchomości.
Dlatego też, jeśli planujesz jakiekolwiek działania związane z Twoją nieruchomością, warto zawczasu sprawdzić, czy potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej. W razie wątpliwości, zawsze możesz skonsultować się z naszymi ekspertami, którzy chętnie pomogą w ocenie Twojej sytuacji i, jeśli to konieczne, szybko i profesjonalnie przygotują wymagany dokument.
kontakt
Napisz do nas
Skontaktuj się z nami i zacznijmy pracę nad Twoim projektem już teraz!
biuro@grupastruktura.pl
tel. 512-078-474
ul. Nuszkiewicza 4/36, Kraków
ZNAJDŹ NAS
Formularz
Kilka słów o nas
Grupa Struktura
Grupa struktura zajmuje się projektowaniem indywidualnych projektów domów jednorodzinnych oraz innych obiektów budowlanych takich jak budynki użyteczności publicznej, przemysłowe oraz inwestycje deweloperskie. Szeroka wiedza pozwala Nam nie tylko pozostawić inwestora z decyzją o pozwoleniu w ręce ale przeprowadzić przez cały proces budowy od weryfikacji działki, planowanie, projektowanie oraz nadzorowanie inwestycji z funkcją kierowania budową lub inwestora zastępczego. Nasze doświadczenie pozwala Nam wyeliminować błędy oraz ryzyka w całym procesie inwestycyjnym co za tym idzie zaoszczędzić czas i pieniądze.
