Techniczne odbiory mieszkań i domów

Odbiory techniczne nieruchomości Kraków

Szukasz profesjonalisty do oceny technicznej budynku mieszkalnego?

Zapewnij sobie spokój!

Grupa Struktura oferuje odbiory techniczne nieruchomości. Nasza pomoc to gwarancja fachowego podejścia i kompleksowej weryfikacji Twojej nieruchomości. Oferujemy precyzyjne odbiory mieszkań i domów w Krakowie i okolicach, zapewniając Ci pełne zadowolenie i pewność co do jakości wykonania. 

Skorzystaj z naszych usług już dziś i poczuj się pewnie w swoim nowym lokum!

Inny nam zaufali! Mamy 5,0 w Google

Odbiory mieszkań Kraków

Profesjonalne odbiory mieszkań z Grupą Struktura

Dlaczego warto mieć Nasze wsparcie podczas odbioru nieruchomości?

Odbiory Techniczne Mieszkań i Domów z Grupą Struktura! Zaufaj doświadczeniu i precyzji naszej firmy. Nasza firma oferuje kompleksowe odbiory techniczne mieszkań i domów w Krakowie oraz pobliskich regionach. Dzięki naszym usługom możesz mieć pewność, że Twoja nieruchomość spełnia najwyższe standardy jakościowe. Skontaktuj się z nami już dziś i zacznij swój nowy rozdział bez obaw!

 

Profesjonalne Doświadczenie

Oszczędność Czasu i Energii

Zapewnienie Jakości i Zgodności z Normami

Profesjonalny Nadzór i Koordynacja

Redukcja Ryzyka i Optymalizacja Kosztów

Wsparcie Prawne i Administracyjne

Cennik

Koszt odbioru technicznego mieszkania w Krakowie

Nasza firma gwarantuje pełną transparentność i jasność cenową, abyś mógł dokładnie zaplanować swoje wydatki związane z odbiorem nieruchomości. Dzięki naszemu usługowi odbioru technicznego, możesz być pewny, że cena, którą widzisz, to cena, którą płacisz.
Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej o naszych atrakcyjnych cenach!

Inwestor zastępczy

Od 3,5 do nawet 8 % wartości inwestycji

Ceny usług zależne są od rodzaju budynku oraz powierzonego nam zakresu.

Masz pytania odnośnie odbioru mieszkania?

Umów się na darmową rozmowę już teraz

Profesjonalny odbiór mieszkania z Grupa Struktura

Odbiór mieszkania - podstawowe informacje

Czym jest odbiór mieszkania?

Odbiór mieszkania to proces weryfikacji stanu technicznego oraz zgodności wykonania mieszkania z umową deweloperską oraz obowiązującymi przepisami i normami budowlanymi. Jest to etap, na którym nabywca lub najemca mieszkania dokonuje szczegółowej oceny wszystkich jego elementów, włączając w to instalacje, wykończenia, oraz ogólny stan techniczny. Podczas odbioru mieszkania, dokonuje się również sporządzenia protokołu, w którym uwzględnia się ewentualne usterki czy niezgodności, które zostaną następnie zgłoszone deweloperowi w celu ich naprawy. Odbiór mieszkania jest istotnym krokiem w procesie zakupu lub wynajmu nieruchomości, zapewniając nabywcy lub najemcy pewność co do jakości i zgodności z umową.

Grupa Struktura

Odbiór mieszkania - zakres odbioru

Czynności odbiorowe polegają na ocenie jakościowej wykonanych prac oraz na sprawdzeniu zgodności z zawartą umową deweloperską. Weryfikacja odbywa się na podstawie polskich norm, warunków technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, umowy, prospektu informacyjnego załączonego do umowy, projektu budowlanego oraz innych ustaleń zawartych pomiędzy deweloperem a kupującym.

Zakres przeglądu przed zakupem może się różnić od pełnego zakresu odbioru. Zakres zostanie dostosowany w zależności od indywidualnych potrzeb.

Pomiar powierzchni

Podczas odbioru mieszkania sprawdzana jest powierzchnia i porównywana z pomiarami powykonawczymi wykonanymi przez dewelopera. Warto mieć pewność, że nie popełniono błędu. W przypadku odbioru domu pomiar wykonywany jest jeżeli deweloper rozlicza powierzchnię powykonawczą.

Protokół odbioru

Wskazanie usterek deweloperowi, które następnie zostaną wpisane do protokołu przygotowanego przez dewelopera, lub spisanie usterek do protokołu odbiory-wrocław. Istnieje możliwość wykonania protokołu w wersji elektronicznej wraz z dokumentacją zdjęciową.

W trakcie odbioru w oparciu o PN (Polskie Normy) i WTWIORB (Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych) sprawdzam:

  • Jakość wykonanych tynków, pionowość ścian i zachowanie kątów prostych.
  • Poziom i jakość wykonania posadzki.
  • Prawidłowość wykonania otworów pod drzwi wewnętrzne.
  • Lokalizację podejść pod armaturę i poprawne działanie wszelkich instalacji (woda, kanalizacja, prąd, wentylacja).
  • Osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych.
  • Osadzenie i jakość stolarki drzwiowej i okiennej.
  • Jakość rolet i żaluzji.
  • Osadzenie i jakość grzejników.
  • Odpowiednie wykończenie balkonów, tarasów.
  • Prawidłowe działanie wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej.

Podczas badania Kamerą Termowizyjną:

  • Sprawdzam poprawność wykonania izolacji termicznej.
  • Wykrywam miejsca, w których występują największe straty ciepła.
  • Wykrywam mostki termiczne, np. przy osadzonej stolarce okiennej lub drzwiowej.
  • Wykrywam zawilgocenia tynków, posadzek.
  • Lokalizuję wycieki z instalacji.
  • W domach sprawdzam lokalizację bytowania zwierząt.
  • Sprawdzam poprawność działania ogrzewania podłogowego.

Inżynier do odbioru mieszkania

Odbiory domów Kraków

Jak działamy przy odbiorze mieszkania

Z jakich narzędzi korzystamy podczas analiza technicznej mieszkania

Podczas odbioru nieruchomości korzystam z różnorodnych narzędzi, które umożliwiają mi dokładną ocenę stanu technicznego mieszkania lub domu. Oto kilka z nich:

  • Poziomice: Służą do sprawdzenia poziomu podłóg, ścian oraz innych powierzchni, co pozwala na ocenę ich równości i pionowości.
  • Dalmierze laserowe: Umożliwiają precyzyjny pomiar odległości oraz powierzchni pomieszczeń, co jest istotne przy weryfikacji wymiarów i planowania ewentualnych prac wykończeniowych.
  • Anemometry: Wykorzystywane są do pomiaru przepływu powietrza w instalacjach wentylacyjnych, co pozwala na ocenę ich prawidłowego działania.
  • Kamery termowizyjne: Pozwalają na detekcję miejsc, w których występują straty ciepła, zawilgocenia czy inne nieszczelności, co jest istotne dla oceny izolacji termicznej oraz wykrywania ewentualnych usterek.
  • Wilgotnościomierze: Służą do pomiaru wilgotności powietrza oraz materiałów budowlanych, co pozwala na identyfikację potencjalnych problemów z wilgocią, takich jak zawilgocenia czy pleśń.
  • Mierniki elektryczne: Wykorzystywane są do sprawdzenia obecności napięcia w instalacji elektrycznej oraz działania poszczególnych gniazdek i punktów świetlnych.

Dzięki wykorzystaniu tych narzędzi, jestem w stanie przeprowadzić kompleksowy i rzetelny odbiór nieruchomości, zapewniając klientom pewność co do jakości oraz zgodności z obowiązującymi normami budowlanymi.

kontakt

Napisz do nas

Skontaktuj się z nami i zacznijmy pracę nad Twoim projektem już teraz!

biuro@grupastruktura.pl

tel. 512-078-474

ul. Nuszkiewicza 4/36, Kraków

ZNAJDŹ NAS

Formularz


Kilka słów o nas

Grupa Struktura

Grupa struktura zajmuje się projektowaniem gotowym projektów domów jednorodzinnych. Każdy projekt wykonany przez nas zawiera kosztorys, model 3d budynki oraz instrukcję budowy. Projekty skierowane są głównie dla inwestorów budujących domy systemem gospodarczym. Dlaczego system gospodarczy? Zdecydowaliśmy się na przygotowanie szczegółowych projektów z instrukcjami do samodzielnej budowy ze względu na rosnące zapotrzebowanie osób które same chcą wybudować swój dom. Jest to spowodowane rosnącymi kosztami budowy jak i chęcią samorealizacji. 

Opinie klientów