Techniczne odbiory mieszkań i domów
Odbiory techniczne nieruchomości Kraków
Szukasz profesjonalisty do oceny technicznej budynku mieszkalnego?
Zapewnij sobie spokój!
Grupa Struktura oferuje odbiory techniczne nieruchomości. Nasza pomoc to gwarancja fachowego podejścia i kompleksowej weryfikacji Twojej nieruchomości. Oferujemy precyzyjne odbiory mieszkań i domów w Krakowie i okolicach, zapewniając Ci pełne zadowolenie i pewność co do jakości wykonania.
Skorzystaj z naszych usług już dziś i poczuj się pewnie w swoim nowym lokum!
Inny nam zaufali! Mamy 5,0 w Google
Odbiory mieszkań Kraków
Profesjonalne odbiory mieszkań z Grupą Struktura
Dlaczego warto mieć Nasze wsparcie podczas odbioru nieruchomości?
Odbiory Techniczne Mieszkań i Domów z Grupą Struktura! Zaufaj doświadczeniu i precyzji naszej firmy. Nasza firma oferuje kompleksowe odbiory techniczne mieszkań i domów w Krakowie oraz pobliskich regionach. Dzięki naszym usługom możesz mieć pewność, że Twoja nieruchomość spełnia najwyższe standardy jakościowe. Skontaktuj się z nami już dziś i zacznij swój nowy rozdział bez obaw!
Profesjonalne Doświadczenie
Oszczędność Czasu i Energii
Zapewnienie Jakości i Zgodności z Normami
Profesjonalny Nadzór i Koordynacja
Redukcja Ryzyka i Optymalizacja Kosztów
Wsparcie Prawne i Administracyjne
Cennik
Koszt odbioru technicznego mieszkania w Krakowie
Nasza firma gwarantuje pełną transparentność i jasność cenową, abyś mógł dokładnie zaplanować swoje wydatki związane z odbiorem nieruchomości. Dzięki naszemu usługowi odbioru technicznego, możesz być pewny, że cena, którą widzisz, to cena, którą płacisz.
Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej o naszych atrakcyjnych cenach!
Inwestor zastępczy
Od 3,5 do nawet 8 % wartości inwestycji
Ceny usług zależne są od rodzaju budynku oraz powierzonego nam zakresu.
Odbiór mieszkania - podstawowe informacje
Czym jest odbiór mieszkania?
Odbiór mieszkania to proces weryfikacji stanu technicznego oraz zgodności wykonania mieszkania z umową deweloperską oraz obowiązującymi przepisami i normami budowlanymi. Jest to etap, na którym nabywca lub najemca mieszkania dokonuje szczegółowej oceny wszystkich jego elementów, włączając w to instalacje, wykończenia, oraz ogólny stan techniczny. Podczas odbioru mieszkania, dokonuje się również sporządzenia protokołu, w którym uwzględnia się ewentualne usterki czy niezgodności, które zostaną następnie zgłoszone deweloperowi w celu ich naprawy. Odbiór mieszkania jest istotnym krokiem w procesie zakupu lub wynajmu nieruchomości, zapewniając nabywcy lub najemcy pewność co do jakości i zgodności z umową.
Grupa Struktura
Odbiór mieszkania - zakres odbioru
Czynności odbiorowe polegają na ocenie jakościowej wykonanych prac oraz na sprawdzeniu zgodności z zawartą umową deweloperską. Weryfikacja odbywa się na podstawie polskich norm, warunków technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, umowy, prospektu informacyjnego załączonego do umowy, projektu budowlanego oraz innych ustaleń zawartych pomiędzy deweloperem a kupującym.
Zakres przeglądu przed zakupem może się różnić od pełnego zakresu odbioru. Zakres zostanie dostosowany w zależności od indywidualnych potrzeb.
Pomiar powierzchni
Podczas odbioru mieszkania sprawdzana jest powierzchnia i porównywana z pomiarami powykonawczymi wykonanymi przez dewelopera. Warto mieć pewność, że nie popełniono błędu. W przypadku odbioru domu pomiar wykonywany jest jeżeli deweloper rozlicza powierzchnię powykonawczą.
Protokół odbioru
Wskazanie usterek deweloperowi, które następnie zostaną wpisane do protokołu przygotowanego przez dewelopera, lub spisanie usterek do protokołu odbiory-wrocław. Istnieje możliwość wykonania protokołu w wersji elektronicznej wraz z dokumentacją zdjęciową.
W trakcie odbioru w oparciu o PN (Polskie Normy) i WTWIORB (Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych) sprawdzam:
- Jakość wykonanych tynków, pionowość ścian i zachowanie kątów prostych.
- Poziom i jakość wykonania posadzki.
- Prawidłowość wykonania otworów pod drzwi wewnętrzne.
- Lokalizację podejść pod armaturę i poprawne działanie wszelkich instalacji (woda, kanalizacja, prąd, wentylacja).
- Osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych.
- Osadzenie i jakość stolarki drzwiowej i okiennej.
- Jakość rolet i żaluzji.
- Osadzenie i jakość grzejników.
- Odpowiednie wykończenie balkonów, tarasów.
- Prawidłowe działanie wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej.
Podczas badania Kamerą Termowizyjną:
- Sprawdzam poprawność wykonania izolacji termicznej.
- Wykrywam miejsca, w których występują największe straty ciepła.
- Wykrywam mostki termiczne, np. przy osadzonej stolarce okiennej lub drzwiowej.
- Wykrywam zawilgocenia tynków, posadzek.
- Lokalizuję wycieki z instalacji.
- W domach sprawdzam lokalizację bytowania zwierząt.
- Sprawdzam poprawność działania ogrzewania podłogowego.
Inżynier do odbioru mieszkania
Odbiory domów Kraków
Jak działamy przy odbiorze mieszkania
Z jakich narzędzi korzystamy podczas analiza technicznej mieszkania
Podczas odbioru nieruchomości korzystam z różnorodnych narzędzi, które umożliwiają mi dokładną ocenę stanu technicznego mieszkania lub domu. Oto kilka z nich:
- Poziomice: Służą do sprawdzenia poziomu podłóg, ścian oraz innych powierzchni, co pozwala na ocenę ich równości i pionowości.
- Dalmierze laserowe: Umożliwiają precyzyjny pomiar odległości oraz powierzchni pomieszczeń, co jest istotne przy weryfikacji wymiarów i planowania ewentualnych prac wykończeniowych.
- Anemometry: Wykorzystywane są do pomiaru przepływu powietrza w instalacjach wentylacyjnych, co pozwala na ocenę ich prawidłowego działania.
- Kamery termowizyjne: Pozwalają na detekcję miejsc, w których występują straty ciepła, zawilgocenia czy inne nieszczelności, co jest istotne dla oceny izolacji termicznej oraz wykrywania ewentualnych usterek.
- Wilgotnościomierze: Służą do pomiaru wilgotności powietrza oraz materiałów budowlanych, co pozwala na identyfikację potencjalnych problemów z wilgocią, takich jak zawilgocenia czy pleśń.
- Mierniki elektryczne: Wykorzystywane są do sprawdzenia obecności napięcia w instalacji elektrycznej oraz działania poszczególnych gniazdek i punktów świetlnych.
Dzięki wykorzystaniu tych narzędzi, jestem w stanie przeprowadzić kompleksowy i rzetelny odbiór nieruchomości, zapewniając klientom pewność co do jakości oraz zgodności z obowiązującymi normami budowlanymi.
kontakt
Napisz do nas
Skontaktuj się z nami i zacznijmy pracę nad Twoim projektem już teraz!
biuro@grupastruktura.pl
tel. 512-078-474
ul. Nuszkiewicza 4/36, Kraków
ZNAJDŹ NAS
Formularz

Kilka słów o nas

Grupa Struktura
Grupa struktura zajmuje się projektowaniem gotowym projektów domów jednorodzinnych. Każdy projekt wykonany przez nas zawiera kosztorys, model 3d budynki oraz instrukcję budowy. Projekty skierowane są głównie dla inwestorów budujących domy systemem gospodarczym. Dlaczego system gospodarczy? Zdecydowaliśmy się na przygotowanie szczegółowych projektów z instrukcjami do samodzielnej budowy ze względu na rosnące zapotrzebowanie osób które same chcą wybudować swój dom. Jest to spowodowane rosnącymi kosztami budowy jak i chęcią samorealizacji.
Opinie klientów
DOSKONAŁA
Na podstawie 10 opinii![]()
![]()
Tomasz Kolczyk2022-10-08Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy z Panem Adrianem. W pełni profesjonalna obsługa, potrafi doradzić i wytłumaczyć wszelkie kwestie związane z procesem budowy domu. Pan Adrian przygotował nam projekt, który spełnił wszystkie nasze oczekiwania. Gorąco polecamy!!!![]()
Krysia2021-08-15Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Fachowe podejście, polecam !![]()
Sławomir Głogowski2021-01-16Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Firma przygotowywała projekt od postaw dostosowany doo naszych potrzeb. Zrealizowali wszystkie nasze wytyczne oraz bardzo sprawnie przebrnęli przez urzędy. Dom bez żadnych zastrzen otrzymał pozwolenie na budowę. Adrian Jochimczyk który prowadził na projekt zawsze był do naszej dyspozycji. Zaproponowane przez niego rozwiązania bardzo chwali firma budowlana realizującą nasz dom do do stanu deweloperskiego. Podsumowując świetni ludzie który wiedzą co robią :)![]()
Adrian Wojtczak2020-09-14Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Komunikacja w każdej godzinie, problemy rozwiązywane i doradztwo błyskawiczne...generalnie polecam![]()
Katarzyna KOŁODYŃSKA2020-07-14Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Pełen profesjonalizm. Pan Adrian fachowo podszedł do mojej sprawy i udzielił pomocnej porady. Bardzo dobry kontakt. Dziękuję![]()
Carlo Pedro2020-02-19Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Świetny kontakt i wspaniałe podejście do klienta!![]()
Wdowa Wdowa2019-11-28Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Fachowa obsługa, sprawnie i szybko wystawiony Certyfikat.![]()
kamila kusmierek2019-07-01Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
polecam profesjonalne podejście do klients![]()
Adam Hadrian2019-04-10Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Pan Adrian Jochymczyk bardzo mi pomógł i to bezinteresownie. Dziękuję za pomoc!