Jak podłączyć prąd do działki - procedura krok po kroku
| | |

Konsekwencje użytkowania budynku niezalegalizowanego

Grupa Struktura

W dzisiejszym wpisie poświęconym konsekwencjom użytkowania budynku niezgodnie z prawem lub też budynku będącego samowolą budowlaną opiszę jakie mogą być tego konsekwencje.

Pamiętać należy, że przy zakupie nieruchomości również należy sprawdzić czy obiekt będący przedmiotem zakupu jest wybudowany zgodnie z prawem. Po zakupie takiego budynku zawsze wszystkie wady prawne i techniczne będą ciążyć na obecnym właścicielu.

Konsekwencjami samowoli budowlanej może być:

  • Konieczność uiszczenia opłaty legalizacyjnej (dla budynku jednorodzinnego jest to kwota 50 tys. Złotych.)
  • Konieczność wykonania projektu zamiennego
  • Zagrożenie wypłaty odszkodowania przez firmę ubezpieczeniową w przypadku wystąpienia awarii lub co gorsza katastrofy budowlanej
  • Kara grzywny
  • Kara ograniczenia wolności
  • Kara pozbawienia wolności do 2 lat
  • Konieczność rozbiórki obiektu budowlanego

Są to konsekwencje występowania samowoli budowlanej. W innych wpisach omawiam co i kiedy może wystąpić. 

Nie wiesz czym jest samowola budowlana? Zapraszam do bezpłatnej konsultacji.

Masz pytania?

Napisz do mnie!

Similar Posts

Kiedy możesz odmówić obioru mieszkania od dewelopera
| |

Kiedy możesz odmówić obioru mieszkania od dewelopera

ByGrupa Struktura

Cześć! W tym wpisie postaram ci omówić kiedy możesz odmówić odbioru mieszkania od dewelopera. O tym co sprawdzić podczas odbioru mieszkania omawiałem w tym wpisie. Zobaczysz tam również jakie skutki rodzi odbiór mieszkania z wadami. Kiedy następuje odbiór mieszkania Odbiór lokalu czy to mieszkalnego czy też użytkowego lub lokalu usługowego następuje przed umową przenoszącą własność,…

Budowa własnego domu – od czego zacząć
| | |

Budowa własnego domu – od czego zacząć

ByGrupa Struktura

Budowa własnego domu to złożony proces, który wymaga staranności i przemyślenia wielu aspektów. W tym wpisie omówimy kluczowe kroki, które należy podjąć, aby skutecznie rozpocząć tę drogę, w tym rolę architekta, interakcje z urzędami oraz przepisy prawne. Wybór działki Pierwszym krokiem w drodze do własnego domu jest wybór odpowiedniej działki. Ważne jest, aby dokładnie sprawdzić lokalizację…

Zmiana sposobu użytkowania – czym jest i jak ją przeprowadzić

Zmiana sposobu użytkowania – czym jest i jak ją przeprowadzić

ByGrupa Struktura

Bywają sytuację gdy po wybudowaniu obiektu budowlanego np. domu jednorodzinnego chcemy zmienić jego przeznaczenie. Chcemy użytkować go w inny sposób niż dotychczas. Sytuacja podobna może mieć miejsce kupując obiekt budowlany, który również chcemy użytkować w inny niż dotychczasowy sposób. Powyżej opisane to zmiana sposobu użytkowania. Dziś przekonamy się kiedy występuje oraz jak przeprowadzić taki proces….

Jakie obowiązki ma inwestor zastępczy? Czy warto go zatrudnić?
| | |

Jakie obowiązki ma inwestor zastępczy? Czy warto go zatrudnić?

ByGrupa Struktura

Budowa domu lub obiektu komercyjnego to jedno z najbardziej złożonych i ryzykownych przedsięwzięć, jakich możemy się podjąć. Koordynacja kilkunastu branż, pilnowanie budżetu, setki decyzji technicznych i formalności urzędowe – to wszystko potrafi przytłoczyć nawet najbardziej zorganizowaną osobę. Właśnie w tym momencie pojawia się kluczowe pytanie: czy muszę przez to przechodzić sam? Odpowiedzią jest profesjonalne wsparcie…

Inwestor zastępczy – sposób na uniknięcie budowlanego koszmaru
| | |

Inwestor zastępczy – sposób na uniknięcie budowlanego koszmaru

ByGrupa Struktura

Pamiętam ten telefon jak dziś. Dzwoni do mnie Tomek, kolega ze studiów. Głos drżący, na granicy załamania. „Adrian, nie wiem co robić. Mam rozjebany dom, wykonawcy zniknęli z kasą, żona nie odzywa się do mnie od tygodnia. Gdybym tylko wiedział wcześniej…” Tomek postanowił budować „na własną rękę”. Myślał, że oszczędzi kasę i będzie miał kontrolę….

Księga wieczysta – czym jest i co się z niej dowiemy
| | |

Księga wieczysta – czym jest i co się z niej dowiemy

ByGrupa Struktura

Cześć! Ten wpis nie będzie demonem długości pod względem znaków. Ma jednak dać pogląd  Co to jest księga wieczysta Księga wieczysta jest publiczna. Każdy może ją przejrzeć. Pozwala ona ustalić komu oraz jakie prawa przysługują do danej nieruchomości. Dowiemy się z niej kto jest właścicielem nieruchomości, powierzchnię działki, czy na nieruchomości ciążą jakieś służebności lub…