Czym jest oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Cześć ! Zawsze do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub też przy zgłaszaniu zamierzonych robót budowlanych pojawia się konieczność złożenia magicznego dokumentu jakim jest oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Dziś opiszę co to za dokument i kto może go uzupełnić:)
Wzór wniosku jest dostępny w:
Rozporządzeniu ministra infrastruktury i budownictwa z dnia 24 sierpnia 2016 roku w sprawie wzorów: wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę zgłoszenia budowy i przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, oraz decyzji o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę
Jak widać powyższe rozporządzenie określa jeszcze kilka dodatkowych wniosków. Nie jest to jednak temat na dzisiejszy wpis.
Poniżej zamieszczam do pobrania gotowy wniosek:
Oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Myślę, że powyższe oświadczenie nie powinno przysporzyć wielu problemów z jego uzupełnieniem.
W oświadczenie podajemy dane inwestora oraz obszar (numery geodezyjne działek) na którym prowadzona będzie inwestycja.
Pamiętajcie o tym iż nie trzeba być właścicielem gruntu aby przedmiotowe oświadczenie można było wypełniać. Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane może być również udzielone inwestorowi przez obecnego właściciela nieruchomości.
Uzupełniając jednak oświadczenie pamiętajcie aby wpisać oświadczenie właściciela działki o udzielonym prawie zabudowy jego nieruchomości.
Uwaga: pamiętajcie iż podając czy to numer aktu czy inne dokumenty potwierdzające posiadanie przedmiotowego prawa nie jesteście zobowiązani do ich załączania.
Tytuł dysponowania nieruchomością na cele budowlane może wynikać z:
- prawa własności,
- prawa współwłasności,
- prawa użytkowania wieczystego,
- prawa funkcjonowania trwałego zarządu,
- ograniczonego prawa rzeczowego,
- z umów zobowiązaniowych uprawniających do wykonywania robót i obiektów budowlanych (np. wspólnoty mieszkaniowe).
Mam nadzieje iż wyjaśniłem skąd pobrać przedmiotowy wniosek oraz kto jest uprawniony do jego uzupełnienia.
Masz pytania?
Napisz do mnie!
