Przed budową domu

Hej:) W tym wpisie opiszę Ci trochę sytuację związaną z zakazem wjazdu do garażu podziemnego z instalacją LPG. Zdania są podzielone – jedni twierdzą, iż można wjeżdżać inni, że nie. W tym poście postaram się rozwiać wasze wątpliwości, opisze jak to wygląda  w rzeczywistości:) Zapraszam do czytania:) Zachęcam Was jak zwykle do komentowania, podzielenia się…

Cześć. Dziś coś na temat decyzji środowiskowej. Budowa niektórych obiektów może powodować konieczność uzyskania takiej decyzji. W jakich przypadkach należy ją uzyskać przeczytasz poniżej. Zapoznaj się również z informacjami dotyczącymi kiedy możesz nie móc wybudować na działce budowlanej! Lepiej zapoznać się przed zakupem niż mieć później problemy. Czym jest decyzja środowiskowa Pisząc tekst używam skrótu…

Witam. Dziś zajmiemy się sposobami obliczania powierzchni użytkowej mieszkań. Pewnie każdy nabywca lokalu zastanawia się w jaki sposób robią to deweloperzy? W polskim nazewnictwie stosuje się wiele rodzajów podawania powierzchni. Może to być powierzchnia zabudowy, powierzchnia netto, brutto, kubatury itd. Pojęcia te omówię jednak w innym wpisie. Dziś zajmiemy się odpowiedzią na pytanie w jaki…

Cześć ! Dzisiejszy wpis dotyczy tego co sprawdzić przy zakupie i dlaczego nie zawsze warto ufać reklamie. Dodatkowo opowiem jakie pytania klienci wysyłają już przy odbiorze mieszkań twierdząc iż coś jest nie tak! A w rzeczywistości nie mają racji. Poniżej dowiesz się dlaczego:) Reklama dewelopera a rzeczywistość Przeglądając oferty mieszkań na różnych portalach widnieją cudowne…

Hej:) temat mało uczęszczany i czasem nikt nie zwraca na niego uwagi. Pewnie nie raz spotkałeś się z sytuacją gdy w inwestycji deweloperskiej sprzedawane są mieszkania a do tych na parterze przynależy ogórek. Ogródek ten nie jest jednak własnością nabywcy tylko został wydzielony z nieruchomości wspólnej do korzystania z nabywcy mieszkania do którego przynależy. Co…

Cześć! Ostatnim czasem napisało do mnie wiele osób z jednym problemem. Mianowicie pytali czy deweloper może odmówić wpisania usterek do protokołu odbioru mieszkania lub lokalu czy też domu jednorodzinnego? Generalnie do protokołu zdawczo odbiorczego. Dziś się zajmiemy tym tematem 🙂 Czy deweloper może odmówić wpisania usterek do protokołu zdawczo odbiorczego Czym w ogóle jest taki…

Cześć ! Zawsze do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub też przy zgłaszaniu zamierzonych robót budowlanych pojawia się konieczność złożenia magicznego dokumentu jakim jest oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Dziś opiszę co to za dokument i kto może go uzupełnić:) Wzór wniosku jest dostępny w: Rozporządzeniu ministra infrastruktury i budownictwa z dnia…

Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej określam w skrócie – wt. Dokument znany chyba każdemu. Ale kiedy należy go stosować a kiedy nie ma takiego obowiązku? Zapraszam do lektury:) Obiekty gdzie należy stosować warunki techniczne Rozporządzenie ma zastosowanie do budynków oraz do budowli nadziemnych i podziemnych spełniających funkcje użytkowe budynków,…

Cześć! Dzisiaj ci opowiem trochę o samej powierzchni mieszkania. O tym kiedy możesz odmówić podpisania protokołu zdawczo odbiorczego mieszkania pisałem w tym wpisie. Dziś odniesiemy się do samej powierzchni. Zapraszam do lektury. Czy można odmówić odbioru mieszkania gdy ma mniejszą powierzchnię? Często zdarza się iż w umowie mamy inną powierzchnię a w rzeczywistości inną. Czasami…

Częste pytanie podczas planowanego zakupu działki lub już po zakupie brzmi czy można budować budynek w granicy? Lub w jakiej odległości można zbudować budynek? W jednym wpisie opisywałem sytuację o odległościach w przypadku budynku na zgłoszenie. W tym wpisie zajmiemy się odległościami od granicy w przypadku obiektów wymagających pozwolenia na budowę. Odległość budynku od granicy…